Wójt Gminy Jaworze ogłasza rokowania po drugim przetargu pisemnym nieograniczonym na dzierżawę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będącej w posiadaniu Gminy Jaworze położonej w Jaworzu w rejonie ul. Folwarcznej z przeznaczeniem na lokalizację centrum balneorekreacyjnego. 

Podstawa prawna: art. 38 i n. ustawy z 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108), Uchwała Nr XVII/152/08 Rady Gminy Jaworze z dnia 24 czerwca 2008 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na rzecz Gminy Jaworze na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej jako pgr 1225/8 w zw. z Uchwałą Nr XIX/173/08 Rady Gminy Jaworze z dnia 7 października 2008 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż oraz zwolnienia z obowiązku zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w drodze przetargu.

Oznaczenie nieruchomości wg katastru nieruchomości: działka nr 1225/8, obręb 0001 Jaworze, powierzchnia 5,3412 ha, objęta Księgą Wieczystą numer BB1B/00107074/6 gm. prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej

Opis nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Jaworze po zachodniej stronie ul. Zdrojowej w drugiej jej linii naprzeciwko centrum administracyjnego gminy tj. Urzędu Gminy Jaworze, u podnóża wzgórza Goruszka. Wjazd na nieruchomość od drogi gminnej – ul. Folwarcznej (wstępnie utwardzonej). Kształt działki regularnie prostokątny, teren płaski. Działka jest gotowa do uzbrojenia i posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości nie jest obciążone oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod usługi zdrowia i rekreacji - centrum balneorekreacyjne.

Okres dzierżawy: 30 lat od dnia podpisania umowy

Zakończenie zabudowy wydzierżawianej działki winno nastąpić w terminie 5 lat od daty podpisania umowy dzierżawy pod rygorem rozwiązania umowy dzierżawy. Za zakończenie zabudowy uważa się zakończenie postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy albo udzielenie pozwolenia na użytkowanie. W terminie, o którym mowa wyżej Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować przedmiotową nieruchomość zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, poprzez budowę i uruchomienie działalności centrum balneorekreacyjnego w następujących obiektach: zespół basenowo-saunowy obejmujący co najmniej zespół kilku basenów termalnych krytych oraz kilku basenów termalnych – zespół basenowy winien składać się z obiektów wykorzystujących wody podziemne, jak i obiektów tradycyjnych (z przewagą tych pierwszych), zespół gabinetów SPA&Wellness, zespół hotelowy w standardzie czterogwiazdkowym (****), kompleks szkoleniowo-konferencyjny z salami konferencyjnymi, kompleks gastronomiczno-rozrywkowy obsługujący zespół basenowy, hotel i kompleks konferencyjny obejmujący obiekty restauracyjne, bary itp., organizacja terenów zielonych – np. ścieżki spacerowe, tereny sportowe, rekreacyjne itp. oraz parkingi (w tym parkingi podziemne).

Prawo pierwokupu: dzierżawca będzie miał na podstawie Uchwały Nr XIX/173/08 Rady Gminy Jaworze z dnia 7 października 2008 r. prawo zakupu ww. nieruchomości w drodze bezprzetargowej po spełnieniu przesłanek, o których mowa w przepisie art. 37 ust. 3 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W związku z powyższym cudzoziemców przystępujących do przetargu na dzierżawę nieruchomości wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.)

Szczegółowe warunki określa specyfikacja rokowań do pobrania  tutaj.

Osobami uprawnionymi do kontaktów z oferentami z ramienia Urzędu Gminy Jaworze są Pan Radosław G. Ostałkiewicz - Zastępca Wójta Gminy Jaworze lub Kierownik Referatu Gospodarki i Infrastruktury Pani Łucja Habdas, tel. (033) 8172195 w godz. od 8.00 do 15.00.

Więcej: www.jaworze.bip.info.pl